<p>Oportunidad para inversores o grandes empresas. Importante edificio comercial sobre la Avenida San Martín al 2800 de 1740 m² cubiertos, desarrollado en dos plantas, sobre un terreno de 20.7 m de frente por 60 m de fondo, con altísima visibilidad y accesibilidad logística.<br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">PLANTA BAJA<br></span></p><p>- Local vidriado de 15m de frente, con sector de exhibicion y atencion al publico<br></p><p>- 3 oficinas internas y cocina, con la posibilidad de desmontar, lo que permite convertir el espacio en un salón de exhibicion comercial de 240m2 <br></p><p>- Gran playa de estacionamiento o logistica, sin columnas, cubierta con techo a dos aguas de excelente altura y claraboya que aporta iluminacion natural .<br></p><p>- Dos baños<br></p><p>- Deposito<br></p><p>- Patio trasero descubierto.<br></p><p><span style="font-weight: bold;">PLANTA ALTA<br></span></p><p>- Gran Planta operativa de 112m2<br></p><p>- 3 oficinas administrativas<br></p><p>- Cocina<br></p><p>- 2 baños compartimentados<br></p><p><span style="font-weight: bold;">SERVICIOS<br></span></p><p>La propiedad cuenta con todos los servicios activos: energía eléctrica, gas natural, agua corriente,<br></p><p>- Sistema central de calefacción y refrigeracion<br></p><p>- adicional Aires acondicionado individual<br></p><p>- Cisterna. <br></p><p>- Sistema de alarma<br></p><p>- Grupo electrogeno de 70Kva<br></p><p>- Sistema contra incendios<br></p><p>- Caja de seguridad<br></p><p><span style="font-weight: bold;">**Excelente estado de conservación y mantenimiento.<br></span></p><p>Por su ubicación, infraestructura y prestaciones, es ideal para empresas logísticas, instituciones, centros de distribución, supermercados, concesionarios o firmas que requieran presencia urbana con capacidad operativa.<br></p><p>** Documentacion al dia.<br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p> <br>