<br /> <p>Importante local comercial sobre calle Callao, entre Brown y Jujuy, en el corazón de Pichincha, uno de los polos comerciales y gastronómicos más dinámicos de Rosario, </p> <p>Una propiedad ideal para proyectos que necesitan visibilidad, amplitud y presencia de marca.</p> <p>Frente vidriado de 14 metros lineales genera  una exposición excepcional, ideal para empresas, franquicias o propuestas gastronómicas que entienden el valor de la imagen y la ubicación.</p> <br /> <p><b>Distribucion </b></p> <br /> <p><b>Planta Baja</b></p> <br /> <p>Gran frente vidriado de 14 metros<b> </b></p> <p>Amplio salón principal con excelente luminosidad natural 14x5m</p> <p>Sector de recepción</p> <p>Espacio de cocina con conexiones de gas</p> <p>Amplio Depósito ( a mejorar)</p> <p>Sanitario p/ movilidad reducida</p> <p>Instalación para 2° baño en PB</p> <p>Local adaptable a múltiples configuraciones</p> <br /> <p><b>Planta Alta</b></p> <br /> <p>Dos oficinas de generosas dimensiones</p> <p>Dos baños/vestuario  cada uno con doble box independiente</p> <p>El inmueble se encuentra en muy buen estado general, listo para adecuarse a distintos conceptos comerciales.</p> <p>Una oportunidad para instalar tu proyecto en una zona consolidada, con fuerte identidad urbana, movimiento constante y entorno comercial en crecimiento.</p> <br /> <p>Espacio, visibilidad y ubicación estratégica en una de las áreas con mayor proyección de la ciudad.</p> <p>Consultanos para más información y coordinación de visita.</p>